Gewerbeobjekt in Studen BE

Angeboten von Roth Immobilien Management AG. Willkommen in dieser vielseitig nutzbaren **Industrie- und Gewerbehalle** an der Büetigenstrasse 80 in Studen BE. Die grosszügige Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und ihre praktische Lage im Seeland. _Die Halle bietet folgende Highlights:_ * **Grosszügige Nutzfläche:** 580 m² auf Erdgeschossebene, ideal für Produktion, Lagerung oder Werkstattbetrieb. * **Beeindruckende Raumhöhe:** Mit einer Deckenhöhe von 6,3 Metern bietet die Halle optimale Voraussetzungen für den Einsatz von Gabelstaplern und Hebevorrichtungen. * **Überkopfkran:** Ein fest installierter Brückenkran erleichtert schwere Transportarbeiten innerhalb der Halle. * **Parkplätze:** ausreichende Aussenparkplätze ermöglichen eine reibungslose Warenanlieferung und -abholung. * **Strom- und Wasseranschluss:** Vollständige Versorgungsanschlüsse für einen sofortigen Betriebsstart vorhanden. * **Sanitäranlagen:** sind im Hauptgebäude integriert * **Flexibler Innenausbau:** Die ersten vier Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) generiert und veranschaulichen, wie die Halle von 580m2 künftig genutzt werden könnte. **Lage und Umgebung:** Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gewerbezone in Studen BE. Die Umgebung ist **ruhig** – sowohl tagsüber als auch nachts ist kaum Bahnlärm wahrnehmbar. Die **Bushaltestelle Grien** ist in nur 1 Gehminute erreichbar, was eine gute öffentliche Anbindung gewährleistet. Die Bahnlinie liegt in unmittelbarer Näh