Büro in Wabern

Angeboten von Von Graffenried AG Liegenschaften. An der Funkstrasse 84 und 86 in Wabern steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung, die durch Flexibilität, klare Strukturen und eine ruhige Lage überzeugt. Zwischen Gurten und Aare gelegen, bietet der Standort ein angenehmes Arbeitsumfeld mit guter Erreichbarkeit. Ideal für Unternehmen, Praxen oder Institutionen, die Raum für Entwicklung suchen. Die Fläche befindet sich im Zwischengeschoss (Boden der Fläche unterhalb des Erdreichs, Fenster ungefähr auf Höhe des Erdreichs) und zeichnet sich durch grosse Fensterfronten, viel Tageslicht und eine funktionale Raumaufteilung aus. Ein Ort, an dem Ideen entstehen, Konzepte wachsen und der Funke für Neues überspringen kann. **Lage & Erreichbarkeit ** * Ruhige Lage zwischen Gurten und Aare * Tramlinie 9 (Bern - Wabern) * S-Bahn S3/S31 * Tramhaltestelle Sandrain in ca. 6 Gehminuten erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz **Ausstattung & Merkmale ** * Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht * Elektrische Rollläden * Automatische Beleuchtung in Korridoren und Sanitärbereichen * Beleuchtete Notausgangschilder * Lift vorhanden * Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse * Ruhige und sonnige Lage * Autoeinstellplätze vorhanden (separat mietbar) * Zum Teil neu saniert (Ausbaustandard kann noch mitbestimmt werden) ** ** **Drei Varianten - maximale Wahlfreiheit** Die Gewerbefläche kann als Gesamteinheit oder in zwei unabhängigen Teilflächen gemietet w