Restaurant in Wetzikon

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Erdgeschoss des Zentrums Leuen, in einer gut frequentierten und belebten Wohn- und Geschäftsüberbauung, eine Restaurantfläche mit ca. 265.00 m² und Nebenräume im darunterliegenden Untergeschoss von ca. 120.00 m² . Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz – ideal für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Das Restaurant ist auf ca. 80 Innen- und 80 Aussensitzplätze ausgelegt. **Highlights:** * Zentrale Lage mit optimaler Anbindung * Ausgebaute Infrastruktur: moderner Gästesaal mit Bar und Gastroküche * Terrasse für Sitzbereiche aussen (bewilligungspflichtig) * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten * Geeignet für verschiedene Gastronomiekonzepte * Bestehendes Inventar kann nach Absprache übernommen werden * Kunden- und Personaltoiletten (mit Dusche und Umkleide) im Untergeschoss * Zwei Kühlzellen und Lagerflächen im Untergeschoss * 6 Parkplätze können dazu gemietet werden * Öffentliche 24h Parkplätze in der Tiefgarage **Mietzins** Die Vermietung erfolgt auf einer Staffelmiete: **In den ersten drei Jahren:** Fläche EG 266m² CHF 330.00 pro m² Monatsmiete CHF 7'315.00 zzgl. Nebenkosten CHF 650.00 Fläche UG 120m² CHF 120.00 pro m² Monatsmiete CHF 1’200.00 zzgl. Nebenkosten CHF 300.00 **Total CHF 9'465.00** **Nach Ablauf der ersten 3 Jahre:** Fläche EG 266m² CHF 360.00 pro m² Monats