Gewerbeobjekt in Allschwil

Angeboten von H&B Real Estate AG. **Hegenheimermattweg 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), Allschwil Moderne Büro- und Laborflächen im Life-Science-Cluster Bachgraben ** Am Hegenheimermattweg 89 und an der Gewerbestrasse 6 in Allschwil stehen insgesamt rund **35’000 m² hochwertige Büro- und Laborflächen** zur Verfügung. Die Gebäude wurden ursprünglich für den internationalen Pharmakonzern Idorsia entwickelt und erfüllen höchste Anforderungen an Funktionalität, Sicherheit und Architektur. **Gebäudestruktur** **H89: ca. 20’900 m²** , überwiegend moderne Laborflächen von erstklassigem Standard, ergänzt durch attraktive Bürobereiche und eine grosszügige Einstellhalle. **G06: ca. 14’100 m²** , hauptsächlich Büroflächen mit zusätzlichen Lager- und Spezialflächen im Untergeschoss. **Gesamtfläche: 34’969 m²** , flexibel kombinierbar - geeignet für **Single- oder Multi-Tenant-Nutzung** . **Architektur** Die von **Herzog & de Meuron ** entworfenen Gebäude vereinen architektonische Qualität mit modernster Infrastruktur. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge und Sicherheitssysteme und können unabhängig voneinander oder im Verbund genutzt werden. **Bezug & Ausbau ** **Idorsia** wird die Liegenschaften voraussichtlich Ende 2025 vollständig räumen. Die bestehenden, hochwertigen Mieterausbauten - darunter Open-Space-Büros, flexible Laborstrukturen sowie spezialisierte Flächen wie Archive - können übernommen werden. Dadurch sind die Objekte rasch bezugsbereit und bieten