Gewerbeobjekt in Lausanne

Angeboten von Bernard Nicod | Lausanne Locaux Commerciaux. Arcades, show-room et/ou bureaux dans bâtiment de qualité en construction. Proches du bord du lac ces locaux seront situés dans une construction Minergie de qualité et vous garantiront une grande visibilité. Les locaux ne pourront pas être exploités pour une activité de restauration nécessitant un système de ventilation. Nous vous offrons les surfaces suivantes avec grandes fenêtres: Lot no 1 - 1er étage - 98 m2 Lot no 2 - 1er étage - 241 m2 Lot no 3 - rez-supérieur - 41 m2 avec 44 m2 de terrasse Lot no 4 - rez-supérieur - 215 m2 Lot no 5 - rez-inférieur (arcade) - 121 m2 avec 23 m2 de terrasse Lot no 6 - rez-inférieur arcade - 204 m2 avec 45 m2 de terrasse Loyers par niveau: Niveau 1 - 1er étage: dès Fr. 350.-/m2/an + charges et frais accessoires Rez-supérieur : dès Fr. 350.-/m2/an + charges et frais accessoires Rez-inférieur : dès Fr. 300.-/m2/an + charges et frais accessoires Livrés bruts ils seront aisément adaptables au gré du preneur et le propriétaire est disposé à l'accompagner dans ses aménagements. Services à disposition et en réserve à l'entrée des locaux : ??Eau chaude ??Eau froide ??Electricité - attente dans local technique et tube vide jusqu'à la surface ??Fibre optique - attente dans local technique et tube vide jusqu'à la surface ??Chauffage (production par pompe à chaleur géothermique) ??Arrivée air et récupération air Charge utile dalle : ? Sous-sol, 400kg/