Gewerbefläche in Zürich

Angeboten von CBRE (Zürich) AG. YOND 4 - Souterrain/EG Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne **Produktionsbetriebe** bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers. Hierzu zählt auch ein aus den 1950er-Jahren stammendes Werkstattgebäude, welcher **bis Ende 2026** komplett modernisiert und in ein attraktives Dienstleistungsgebäude verwandelt wird. Im gesamten EG stehen Ihnen zwei Teilflächen von ca. 470m² und 150m² zur Verfügung. Die kleinere der beiden Teilflächen verfügt über Anschluss an die frequentierte Albisriederstrasse und bietet **hervorragende Sichtbarkeit** sowie eine **eigene Adressierung** für Ihr Unternehmen. Die **überhohen Fenster** bei fast allen Flächen lassen viel Licht in den Flächen und ein angenehmes, industrielles Raumgefühl entsteht. **Highlights** * **Überhöhe Räume** \- Die fast 4m hohen Räume bieten viele Möglichkeiten für Ihr Unternehmen und vermitteln ein gutes Raumgefühl * **Strategisch gut gelegen** \- Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld * **YOND-CAMPUS** mit attraktiven Facilites & Services **Eckdaten** * **Mietfläche** \- Souterrain & EG mit 820m² * **Mietzins** \- CHF 280.00/m² p.a. * **Ausbau** \- Grundausbau inkl. allgemeine Sanitäranlagen * **Raumhöhe** \- 4m * **Bodenbelastung** \- 500kg/m² * **Warenlift** \- 2'000kg * *