Büro in Zürich

Angeboten von CSL Immobilien AG. An der Albulastrasse 47 in Zürich steht eine grosszügige Gewerbe- und Bürofläche von rund 670 m² in gut erschlossener Lage zur Verfügung. Die hellen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Infrastruktur, grosszügige Platzverhältnisse und einen zeitgemässen Ausbaustandard legen. Die Fläche ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte – von Open-Space-Arbeitsplätzen über Einzel- und Teambüros bis hin zu Praxis-, Beratungs- oder Dienstleistungsflächen. Die Fläche bietet: * Helle, grosszügige Räume mit grossen Fensterflächen * Flexibler und weitläufiger Grundriss * Grosszügiger Aufenthaltsraum mit vollständig ausgestatteter Küche inklusive Kochherd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle * Ausgebauter und klimatisierter Serverraum * Vier separate Toiletten – zwei für Damen und zwei für Herren * Vollausbau mit Lüftungsanlage und integrierter Beleuchtung * Personenlift * Warenlift für einen komfortablen Waren- und Materialtransport * Parkplätze verfügbar * Nebenkosten: CHF 40/m²/Jahr Dank des bestehenden Vollausbaus und der umfangreichen Infrastruktur bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Bezug. Der grosszügige Aufenthaltsbereich schafft zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende, während der klimatisierte Serverraum insbesondere für Unternehmen mit eigener IT-Infrastruktur einen praktischen Mehrwert bietet. Die Liegenschaft richtet sich an Un