Büro in Zürich

Angeboten von Swiss Prime Site Immobilien AG. An zentraler und hervorragend erschlossener Lage an der **Josefstrasse 59** vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Bürofläche mit rund 1040 m². Eine Erweiterung um weitere rund 1040 m² ist ebenfalls möglich. Die Fläche überzeugt durch ihre hochwertige Grundausstattung, eine durchdachte Raumstruktur sowie grosszügige Lichtverhältnisse. Dank der bestehenden Aufteilung mit zahlreichen Einzelbüros und Sitzungszimmern eignet sich das Objekt hervorragend für Beratungsunternehmen, Bildungsanbieter oder moderne Bürobetriebe – ebenso für Unternehmen mit temporärem Expansionsbedarf oder Projektstandorten. Die zentrale Lage im lebendigen Kreis 5 sowie die **Nähe zum Zürich Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten)** und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden. **Highlights auf einen Blick** * Ca. 1040 m² zusammenhängende Mietfläche * 19 geschlossene Büroräume – flexibel nutzbar als Einzelbüros oder Sitzungszimmer * Umgestaltung zu Open-Space-Konzept möglich * Grosszügige Fensterfronten auf allen Seiten für viel Tageslicht * Lichte Raumhöhen: * 2.40 m (Teilfläche über Podest) * 2.53 m – 2.74 m übrige Flächen * Warenlift (3’000 kg) direkt in der Mietfläche (Mitbenutzung) * 2 Personenlifte * Ausgebaute Dusche, IV-Toilette sowie eigene WC-Anlagen auf dem Stockwerk * Teeküche vorhanden * Hochwertige LED-Beleuch