Gewerbefläche in Bern

Angeboten von bauatelier - fuhrer. ag. **Attraktive, flexibel gestaltbare Gewerbefläche mit 3.60 m Raumhöhe; – an bester Lage in Niederwangen** An der Wangenstrasse 152 in Niederwangen vermieten wir **nach Vereinbarung** eine repräsentative und vielseitig nutzbare **Gewerbefläche im 1. Obergeschoss** . Mit insgesamt **409 m² Geschossfläche** – davon **289 m² flexibel gestaltbare Hauptnutzfläche** – bietet dieses Objekt optimale Voraussetzungen für nachhaltigen unternehmerischen Erfolg. Ihre Vorteile auf einen Blick **Grösszügige, offene Raumstruktur** Die 289 m² grosse Hauptfläche ist – abgesehen von statischen Stützen – offen konzipiert und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit. Ob moderne Open-Space-Bürowelt, Schulungsräume oder Showroom; - Ihre Anforderungen stehen im Mittelpunkt. **Zusätzliche Nebenräume** Ein separates Büro (25 m²), Sanitärräume sowie ein Putzraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für eine funktionale Infrastruktur. **Beeindruckende Raumhöhe** Mit einer Deckenhöhe von **3.60 m** entsteht ein aussergewöhnlich grosszügiges Raumgefühl; - ideal für kreative Konzepte, Galerieeinbauten oder repräsentative Arbeitsumgebungen. **Komfortable Erschliessung** Das Geschoss ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem über einen **Warenaufzug** zugänglich – optimal für Anlieferungen oder Materialtransporte. **Vollständige Grundinfrastruktur** Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden. Die ausgewiesenen Mietpreise beziehen sich auf die **Standard-Ausführung der Gewerbeflä