4-Zimmer-Einfamilienhaus in Kyburg

Entdecken Sie dieses beeindruckende historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1792 in der malerischen Gemeinde Kyburg. Das charmante Gebäude mit weissen Wänden, braunem Ziegeldach und traditionellen Sternendekorationen wurde 1991 sorgfältig renoviert und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum historischen Schloss, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Richtung Winterthur und Zürich) sowie attraktive Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür. Kindergarten/Schulen in Kyburg oder Ottikon. Ursprünglich als Restaurant mit Wohnungen und Personalzimmern konzipiert, bietet es heute eine spannende Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die sichtbaren Holzelemente verleihen sowohl dem Restaurantbereich als auch den Wohnungen ein besonders behagliches Ambiente. Ein echtes Highlight ist die grosszügige, ruhige Terrasse im hinteren Bereich der Liegenschaft. Ausgestattet mit einer elektrischen Sonnenstore lädt sie zum Entspannen, Verweilen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: * Weiterführung des aktuell verpachteten Restaurantbetriebs * Nutzung der bestehenden Mietwohnungen (zwei grosszügige Einheiten, eine davon zweistöckig mit Galerie, beide mit grossen Nasszellen und eigenem Waschturm) * Umnutzung zu reinem Wohnraum Sämtliche Elektrogeräte wurden in den vergangenen Jahren erneuert, sodass ein moderner Wo