Gewerbefläche in Dübendorf

Angeboten von Schaeppi Grundstücke AG. Bei der Unterführung des Bahnhofs Dübendorf steht diese moderne und vielseitig nutzbare Ladenfläche zur Vermietung. Dank der guten Sichtbarkeit und Passantenfrequenz sowie grosszügiger Schaufensterflächen bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. **Highlights:** * Vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten * Grosse Schaufensterflächen * Helle Verkaufsfläche dank moderner LED-Beleuchtung * Offener Grundriss mit flexibler Raumgestaltung * Robuster Betonboden * Elektrische Schiebetüre beim Eingang * Toilette im Mietobjekt * Gute Pendler- und Passantenfrequenz * Zentrale Lage direkt bei der Unterführung des Bahnhofs Dübendorf * Diverse Parkplätze können für CHF 150.00 pro Monat dau gemietet werden Die Fläche eignet sich ideal als Verkaufsfläche, kann jedoch auch als Beauty-Studio, Showroom oder für weitere Dienstleistungsbetriebe genutzt werden. **Lage** Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und hervorragend erschlossener Lage direkt bei der Unterführung des Bahnhofs Dübendorf. Der Bahnhof mit diversen S-Bahn-Verbindungen ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Stadt Zürich sowie die umliegenden Regionen. Die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich, Flughafen und Oberland sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. **Vertragskonditionen** Die Liegenschaft ist optiert. Auf die Nettomiete und die Nebenkosten wird die gesetzliche Mehrwertsteu