Gewerbefläche in Lonay

Angeboten von Vaudburo Sàrl. Idéal professions médicales, showroom, automobiles, crèches, etc. **Situation des locaux/adresse :** CH-1027 Lonay. **Description : ** Dans un immeuble neuf idéalement situé sur l'axe Lausanne - Morges. Proche de l'autoroute A1 et des transports publics notamment 2 gares CFF : Lonay-Préverenges et Morges St-Jean (450 m à pied). Les surfaces administratives / locaux commerciaux occupent les trois étages ainsi qu'un sous-sol. Un espace extérieur de jardin est également disponible au pied du bâtiment. Les locaux sont livrés en état semi-fini. **Surfaces par niveaux : ** -Sous-sol : Environ 312 m² -Rez de chaussée : Environ 440,4 m² -1er étage : Environ 440,4 m² -2ème étage : Environ 440,4 m² **TOTAL : 1'381,2 m²** Parkings : 24 places de parc extérieures sont disponibles. **Activités : ** Usage administratif & commercial **Conditions financières : dès CHF 310/m2/an. ** Loyer REZ: CHF 103'440.- /an, soit CHF 290 /m²/an. Loyer 1er étage: CHF 89'100.- /an, soit CHF 310/m²/an. Loyer 2è étage: CHF 98'010.- /an, soit CHF 275/m²/an. Loyer Sous-sol: CHF 31'200.- /an, soit CHF 100/m²/an. Loyer places de parc extérieures: CHF 90/pp/mois Charges : environ CHF 30/m²/an à confirmer **Durée du bail :** 5/10 ans **Disponibilité des locaux :** 2ème semestre 2026 **Observations : ** Ascenseur, panneaux réfrigérants, sanitaires, chauffage, fibre, câblage, etc. Hauteur sous plafond (2,50m SS, 3,00m REZ et 2,75m en étage). **Plus de renseign