Gewerbefläche in Gontenschwil

Angeboten von Argovia Immobilien GmbH. **Flexibler Gewerbestandort für Produktion, Werkstatt, Lager und Logistik** An der Hinterdorfstrasse 412 in 5728 Gontenschwil bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die funktionale Gewerbeflächen zu einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Per 1. Januar 2027 stehen rund 1'260 m² vielseitig nutzbare Werkstatt-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung. Die Liegenschaft eignet sich **ideal als neuer Unternehmenssitz, Produktionsstandort oder zusätzliche Betriebsstätte für wachsende KMU** . Dank der flexiblen Raumstruktur lassen sich die Flächen individuell auf die Bedürfnisse verschiedenster Branchen anpassen. Die Vorteile auf einen Blick * Rund 1'260 m² Werkstatt-, Lager- und Büroflächen * Hallen und Räume in unterschiedlichen Grössen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten * Einfache Unterteilung für individuelle Anforderungen * Laufkräne mit 2 t und 3,2 t Tragkraft * Bereits eingerichtete Büroboxen in den Hallen können übernommen werden * Zusätzliche Büro-, Sitzungs- und Aufenthaltsräume vorhanden * Verschiedene Lagerflächen im Erdgeschoss * Grosszügige Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten * Praktische Be- und Entladezonen für Lieferwagen und LKW * Mieterausbauten und individuelle Anpassungen möglich Ideal für verschiedene Branchen Die bestehende Infrastruktur eignet sich insbesondere für: * Fertigung und Präzisionsmechanik * Maschinen-, Apparate- und Anlagenbau * Metallverarbeitung und Sch