2-Zimmer-Wohnung in Plan-les-Ouates

Découvrez ce magnifique **appartement de 2 pièces de** **170 m²**, **en rez-de-jardin** offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité dans un quartier familial. Son vaste **jardin privatif de 190 m²**, agrémenté de beaux arbres, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Grâce à sa disposition, à la conception soignée du bâtiment et à la végétation environnante, l'appartement reste naturellement agréable même lors des fortes chaleurs estivales. L'intérieur propose de généreux espaces de vie avec chauffage au sol garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La chambre parentale bénéficie d'un accès direct à sa salle de bains, offrant un espace intime et fonctionnel. **Un véritable atout de ce bien est son sous-sol entièrement aménagé d'environ** **36 m² supplémentaires (surface totale de 222m²)**, comprenant un chaleureux carnotzet, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de douche. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir des invités, créer un espace de loisirs, un bureau ou une salle de jeux. **Les points forts :** * Appartement de 2 pièces en rez-de-jardin. * Grand jardin privatif arboré. * Sous-sol aménagé d'environ 36 m² avec carnotzet, salon, chambre et salle de douche. * Chauffage au sol. * Chambre parentale avec sa salle de bains. * Appartement naturellement frais en été grâce à son orientation