Praxis in Winterthur

Angeboten von Swiss Prime Site Immobilien AG. _Vielseitige Gewerbefläche für Gesundheitsdienstleistungen, Retail, Showroom oder kundenorientierte Nutzungskonzepte_ Seltene Gelegenheit im renommierten Turm Areal Winterthur. Diese repräsentative Erdgeschossfläche mit rund 830 m² überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Raumhöhe von über vier Metern, grosszügige Fensterfronten sowie eine flexible Grundrissstruktur. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit Kundenkontakt und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gesundheitszentrum, Gemeinschaftspraxis, Physiotherapie, medizinische Praxis, Showroom, Retail oder hochwertige Dienstleistungsfläche. Dank der direkten Anlieferungsmöglichkeit sowie der Anbindung an zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss eignet sich die Fläche ebenso hervorragend für Konzepte mit erhöhtem Logistik- oder Warenumschlag. Die unmittelbare Nähe zur Winterthurer Altstadt und zum Hauptbahnhof sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für Mitarbeitende, Kundinnen und Kunden. **Highlights** ✓ ca. 830 m² Mietfläche ✓ Nachhaltigkeitszertifizierung: BREEAM In-Use ✓ Raumhöhe von 4.06 m ✓ Übergabe im funktionalen Grundausbau ✓ Flexible Nutzungsmöglichkeiten ✓ Grosszügige Fensterfronten ✓ Repräsentativer Eingangsbereich ✓ Direkte Anlieferungsmöglichkeit ✓ Direkte Warenanlieferung mit Anbindung an die Mietfläche realisierbar ✓ Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss flexibel anmietbar ✓ Hohe Bodennutzlast der Lagerfläc