1.5-Zimmer-Wohnung in Locarno

Benvenuti in questo luminoso e spazioso appartamento di **1.5 locali** situato in **Via Alberto Franzoni 25**, nel cuore di **Locarno**, nel Canton Ticino. Con una superficie abitabile di **44 m²**, questo appartamento appena rinnovato è ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione privilegiata. Ampio appartamento di 1.5 locali (soggiorno + 2 camere + cucina abitabile) al piano terra di una villa signorile ristrutturata, a Locarno. * Appartamento autorizzato esclusivamente quale **abitazione primaria** (non è ammesso l'uso come abitazione secondaria o casa di vacanza) * **Balcone privato incluso** 14 m2, non conteggiato nei 44 m2 * Soffitti a 3 metri, che donano grande luminosità e respiro agli ambienti * Soggiorno luminoso di 29 m² con camino e accesso diretto al balcone * 2 camere da letto (19.50 m² e 11.50 m²) * **Cucina abitabile**, chiusa, con spazio pranzo, completamente rinnovata * Ampio bagno con doccia/vasca e WC e bidet * **Lavatrice e asciugatrice proprie** all'interno dell'appartamento: nessuna dipendenza da spazi comuni per il bucato * Riscaldamento mediante serpentine elettriche a pavimento * **Cantina** di pertinenza esclusiva (ca. 16 m²) al piano cantinato * **Un posteggio auto proprio** all'esterno (il quarto posto è riservato agli ospiti), con ascensore comune situato di fronte ai posteggi * **Giardino comune con tavolo in granito**, utilizzabile secondo regolamento * Ubicazione tranquilla, ben collegata, a due