Gewerbefläche in Lutry

Angeboten von Publiaz Immobilier SA | Locaux Commerciaux. Idéalement située dans une zone artisanale de La Conversion, cette surface commerciale d'environ 243 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la gare de La Conversion et à proximité immédiate de Migros, offrant un accès facilité tant pour les collaborateurs que pour la clientèle. Le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité artisanale, un atelier, un dépôt ou toute entreprise nécessitant des espaces fonctionnels. La surface se compose de : \- Deux grandes surfaces accessibles par deux entrées équipées de portes sectionnelles, permettant l'accès de véhicules directement à l'intérieur \- Un bureau avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir la clientèle ou aménager un espace administratif \- Deux bureaux supplémentaires \- Un dépôt/stockage \- Un espace de pause avec une petite kitchenette \- Un WC/douche \- Un WC séparé La surface est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de l'aménager et de la personnaliser selon les besoins de votre activité. Loyer mensuel : CHF 4'050. + CHF 300.- de charges Des places de parc intérieures et extérieures sont disponibles en supplément. Date de relocation : de suite ou à convenir Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports publics et des commodités, dans un environnement idéal pour développer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples i