4.5-Zimmer-Wohnung in Merlischachen

**130 m² Wohnqualität** in der neuen Burgmatt Überbauung in Merlischachen im **1\. Obergeschoss**: Erstbezug, hochwertiger Ausbau mit durchgehendem Eichenparkett und natürlichen Materialien, eine rund 14 m² grosse gedeckte Loggia mit direkter Seesicht sowie auf Rigi und Pilatus. **Nettomiete: CHF 4'100** pro Monat **Nebenkosten: CHF 380** pro Monat **Tiefgaragenplätze: CHF 160** pro Platz und Monat **Bezug: ab 15. Dezember 2026** oder nach Vereinbarung Der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der **4.5-Zimmer-Wohnung**. Mit einer **luftigen Raumhöhe von 2.50 m** entsteht ein besonders grosszügiges und angenehmes Raumgefühl. Die hochwertige Küche im Eigentumsstandard fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bildet einen stilvollen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Beim Innenausbau wurde konsequent Wert auf Qualität und natürliche Materialien gelegt. Durchgehender Eichenparkett und hochwertige Oberflächen schaffen eine warme, elegante und zeitlose Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist die rund **14 m² grosse, gedeckte und einseitig verglaste Loggia**. Von hier geniessen Sie eine wunderschöne **Aussicht auf Rigi, Pilatus und den Vierwaldstättersee** – ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend zu Hause. Die Wohnung verfügt über eine **Ost-West Ausrichtung**, wodurch die Räume über den ganzen Tag angenehm mit Tageslicht versorgt werden. Das **6-F