Gewerbefläche in Seon

Angeboten von PROCIMMO SA. **Ihr Standort mit Perspektive - vielseitig, grosszügig, optimal erschlossen. ** An der Birren 5 in Seon erwartet Sie eine moderne, funktionale Gewerbeliegenschaft mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Industrie, Logistik und Büro. Die Immobilie überzeugt durch grosszügige Flächen, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Unternehmen zugeschnitten ist. Für Unternehmen, die eine grosszügige und flexible Gewerbefläche suchen, steht eine Teilfläche von **ca. 2'470 m²** zur Verfügung. **Adresse** Birren 5, 5703 Seon (AG) **Verfügbarkeit** Ab 01.06.2027 (aktuell noch vollständig vermietet bis 31.05.2027) **Mietfläche** Ca. 2'470 m² Gewerbefläche Die Fläche eignet sich ideal für Industrie, Produktion, Logistik, Lager oder kombinierte Büro- und Gewerbenutzung. Eine flexible Nutzung sowie Anpassungen sind nach Absprache möglich. **Infrastruktur** Deckenhöhe 5 Meter (1'000kg/m2 Traglast) LKW-Rampen vorhanden Warenlift im Gebäude Gute Andienungsmöglichkeiten für Lieferverkehr Parkplätze verfügbar: CHF 70.00 / Monat **Nutzung und Positionierung** Gewerbliche Nutzung vorgesehen (Industrie / Logistik / Büro) Flexible Flächennutzung möglich Ideal für Logistikunternehmen, Light-Industrial-Produktion oder Firmenstandorte mit Verwaltung und Lager **Lage und Anbindung** Etablierte Gewerbelage im Industriegebiet Birren in Seon Gute Erschliess