Gewerbefläche in Basel

**ARBEITEN IM HERZEN VON BASEL** **Zentral. Urban. Repräsentativ.** An der Steinenvorstadt 53 in Basel vermieten wir drei attraktive Gewerbeflächen in bester Innenstadtlage. Die Flächen eignen sich ideal als Büro, Praxis, Studio, Sportraum oder für weitere gewerbliche Nutzungen. Im 2 & 3. Obergeschoss vermieten wir drei Gewerbeflächen mit jeweils ca. 120 m² Nutzfläche. Im 2. Obergeschoss können zwei separate Flächen mit insgesamt 246 m2 Nutzfläche und vier Toiletten angemietet werden. **Ihre Vorteile auf einen Blick** * **Grosszügige, offene Fläche** * Die Räumlichkeiten erhalten einen hochwertigen Parkettboden, weisse Wände und verfügen über eine angenehme Deckenhöhe von 2.45 m. Die grosszügige Gestaltung schafft ein modernes und einladendes Arbeitsumfeld. * **Flexible Nutzung & individueller Innenausbau** * Ob Open-Space-Büro, Praxisräume oder Studio, dank der offenen Struktur lässt sich die Fläche individuell gestalten. Trennwände können problemlos integriert oder das offene Raumkonzept beibehalten werden. * **Integrierte Teeküche** * Eine Teeküche mit Lavabo wird vermieterseitig eingebaut und bietet praktischen Komfort für Mitarbeitende oder Kundschaft. * **Moderne Sanitäranlagen** * Ein zeitgemäss ausgestattetes Badezimmer mit einem Lavabo und zwei separaten Toiletten steht zur Verfügung. Der Bodenbelag wird im Februar 2026 aufgefrischt. * **Zusätzliche Möglichkeiten** * Im Erdgeschoss besteht die Option, Werbeflächen inkl. Be