Gewerbefläche in Balerna

Angeboten von Immolife Ticino SA. A Balerna, in zona artigianale-commerciale, proponiamo interessante stabile commerciale e artigianale con spazi amministrativi, edificato su un terreno di 1'493 m². La proprietà offre una superficie utile lorda complessiva di circa 886 m² e rappresenta una soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede che riunisca spazi operativi, amministrativi e di rappresentanza in un unico immobile. Spazi ampi e versatili Lo stabile dispone di: 515,70 m² al piano terreno 370,40 m² complessivi al primo piano 4 moderni locali ad uso ufficio terrazza coperta pensilina di 150 m² spazi amministrativi collegati direttamente al vano scale servizi igienici a disposizione degli uffici Particolarmente interessante è la zona uffici al primo piano, ampliata e realizzata con un'impostazione moderna e funzionale. Le ampie superfici vetrate delle facciate, abbinate agli elementi in alluminio, garantiscono una buona luminosità naturale e conferiscono agli ambienti un'immagine contemporanea e professionale. Gli uffici sono inoltre dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split con pompa di calore aria-acqua, assicurando comfort durante tutto l'anno. Dati principali Superficie terreno: 1'493 m² Superficie utile lorda: 886,10 m² Piano terreno: 515,70 m² Primo piano complessivo: 370,40 m² Superficie edificata: 689 m² Pensilina: 150 m² Uffici: 4 locali Terrazza: coperta Zona: artigianale