Gewerbeobjekt in Zürich

Angeboten von Colliers Switzerland AG. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine **Verkaufsfläche** in einem der spannendsten Stadtquartiere Zürichs. Im trendigen Puls 5 – nur wenige Schritte vom Escher-Wyss-Platz und dem Bahnhof Hardbrücke entfernt – wartet Ihre neue Retailfläche mit **ca. 130 m²** im Erdgeschoss auf Sie. **Besonderes Highlight ist der grüne und lebendige Innenhof des Puls 5.** Der Innenhof wirkt urban und gleichzeitig angenehm ruhig und einladend. Gerade an schönen Tagen entwickelt sich der Innenhof zu einem lebendigen Treffpunkt mit viel Atmosphäre. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Toplage im urbanen Zürich-West * Hohes Fussgängeraufkommen & starkes Umfeld * Grundausbau – gestalten Sie individuell! * Anschluss für Kühlung und Lüftung vorhanden (Mieterausbau) * ausgebaute Nasszelle, IV WC zur Mitbenutzung in der Halle * frisch gestrichen * Verfügbar per Februar 2027 oder nach Vereinbarung * 62 Tiefgaragenplätze im Gebäude * Provisionsfrei **Verfügbare Flächen im Puls 5:** 633.00 m² (Ganze Fläche) 117.99 m² (Teilfläche) 130.38 m² (Teilfläche) 169.55 m² (Teilfläche) 151.69 m² (Teilfläche) 399.92 m² (Teilfläche) 🛍️ Ideal für: Flagship Stores, Concept Stores, Lifestyle-Brands oder Showrooms etc. Gastronomie ist nur bedingt möglich (keine Gastrolüftung, kein Fettabscheider). _Der Mietzins versteht sich zuzüglich 8.1 % MWST._