6-Zimmer-Einfamilienhaus in Herzogenbuchsee

Angeboten von Philipp Roth. An leicht erhöhter Wohnlage am südöstlichen Rand von Herzogenbuchsee erwartet Sie ein aussergewöhnliches Zuhause, das moderne Architektur, hochwertige Wohnqualität und grosse Flexibilität verbindet. Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 2021 erstellt und überzeugt mit seinem markanten sechseckigen Kuppeldach, der Kombination aus Massiv- und Holzelementbauweise sowie einem individuellen, zeitgemässen Wohnkonzept. Die Liegenschaft bietet **zwei eigenständige Wohneinheiten**: eine 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Beide Etagen sind über eine interne Holztreppe sowie komfortabel mit einem gebäudeinternen Personenlift verbunden. Damit eignet sich das Haus ideal für **Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder für Menschen, die grosszügiges Wohnen mit flexiblen Rückzugsmöglichkeiten schätzen**. Im Erdgeschoss stehen rund **61.80 m² Nettowohnfläche** zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet rund **105.40 m² Nettowohnfläche im Innenbereich** sowie zusätzlich einen angerechneten Anteil der teilweise gedeckten Terrasse von **14.60 m²**. Insgesamt ergibt sich damit eine Nettowohnfläche innen von rund **167.20 m²** beziehungsweise eine Wohnfläche inklusive angerechnetem Terrassenanteil von rund **181.80 m²**. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund **37.10 m² Nebenflächen** mit Haustechnikraum, Waschküche sowie Keller-/Lagerraum. Ein besonderes Highlight bildet das Ob