Gewerbefläche in Niederuzwil

**Wir suchen eine(n) NachmieterIn oder TeilmieterIn, welche die Praxisräumlichkeiten mit uns nutzen möchte - je nach Belegung variiert daher der monatliche Mietpreis. (2400.- exkl. für volle Mietübernahme)** Willkommen in diesem attraktiven Gewerbe- oder Praxislokal im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes an der Bahnhofstrasse 173 in Niederuzwil (SG). Mit einer Nutzfläche von 31 m², aufgeteilt auf 4 Räume, bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für ein Ladengeschäft, eine Praxis oder ein Büro. Highlights der Liegenschaft: \* Grosszügige Raumhöhe: 3 Meter Deckenhöhe mit dimmbarem Oberlicht - erhalten Sie helle, weitläufige Räumlichkeiten mit besonderem Charakter. Modernes Interieur: \* Helle pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik in allen Räumen \* zwei grosse Behandlungsräume, ein grosszügiger Beratungs- sowie ein zusätzlicher Materialraum (nicht auf Fotos) \* ein zentraler Empfangsbereich mit Theke \* dekorative Wartezone \* ein Kunden-WC in der Praxis integriert \* Waschturm mit Tumbler \* kleine Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler verleihen der Praxis eine einladende, professionelle Atmosphäre. \* Rollstuhlgängig: Das Objekt ist vollständig rollstuhlzugänglich und damit für alle Kundinnen und Kunden barrierefrei erreichbar. \* Lift vorhanden: Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. \* Parkplatz: Der Praxis stehen aktuell zwei reservierte Parkplätze zur Verfügung - praktisch für Mitarbeitende und Kundschaft. We