Gewerbefläche in Glattbrugg

Angeboten von Privera AG. Diese grosszügige Büro- und Ausstellungsfläche im **Sous-terrain** an der Europa-Strasse 19a in Glattbrugg umfasst ca. **1080 m²** und ist sofort bezugsbereit. Dank der einseitigen Fensterfront präsentiert sich die Fläche hell und repräsentativ – ein echter Hingucker für Unternehmen mit Anspruch. Die überhohen Räume sowie der hochwertige Parkett- und Teppichbelag schaffen ein exklusives Ambiente, das seinesgleichen sucht. Die Fläche ist ideal als **Büro- und Ausstellungsmix** nutzbar: Hochwertige Glasunterteilungen ermöglichen eine elegante Raumgestaltung und präsentieren Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal. Klimatisierung und exklusive Sanitäranlagen innerhalb der Fläche runden das Angebot ab. Ein weiterer Trumpf: Die Fläche verfügt über eine **direkte LKW-Anlieferung mit Hebebühne** sowie einem integrierten Lagerbereich – perfekt für logistikintensive Nutzungen. **Mietzins** Profitieren Sie von einem attraktiven Staffelmietzins mit einem hervorragenden Preis-/Leistungsverhältnis: 1. Jahr: **CHF 210.–/m²/Jahr** netto 2. Jahr: **CHF 215.–/m²/Jahr** netto ab 3. Jahr: **CHF 260.–/m²/Jahr** netto Die Nebenkosten Akonto betragen CHF 14.-/m2 p.a. **Highlights** Diese Fläche bietet weit mehr als nur Büro- und Ausstellungsraum – sie ist eine Bühne für Ihr Unternehmen: * Helle Fensterfront trotz Sous-terrain-Lage – repräsentativ und einladend * Überhohe Räume für ein grosszügiges Raumgefühl * Hochwertige Glasunterteilungen – ideal für