1.5-Zimmer-Wohnung in Wald

Angeboten von Topka GmbH. **Wohnen mit Weitblick und Charakter in Wald AR** Diese helle 1.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt fünf Parteien. Die Lage im obersten Stock, hohe Decken und sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Der Blick ins Grüne sowie die sonnige Ausrichtung schaffen ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine **Nettowohnfläche von 33 m²** und bietet einen gut nutzbaren Grundriss. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Wohnküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Ein Badezimmer mit WC und Lavabo ergänzt das Raumangebot. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit einer Fläche von **7 m²** . Für Ihr Fahrzeug steht eine separate Garage zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung. Die Nettomiete beträgt **CHF 1’200 pro Monat** , die zusätzlichen Nebenkosten belaufen sich auf CHF 440. Daraus ergibt sich eine Bruttomiete von **CHF 1’550 pro Monat** . Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Wald AR liegt auf 962 m ü. M. und verbindet ruhiges Wohnen in aussichtsreicher Lage mit einer guten Anbindung an die Region. Die Gemeinde bietet kurze Wege zu Schule und öffentlichem Verkehr; St. Gallen ist mit dem Auto und dem PostAuto erreichbar. Die 1.5-Zimme