Atelier in St-Pierre-de-Clages

Angeboten von XYZ Immobilier Sàrl. Exclusivité! XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ces belles **halles neuves et modulables** , proposant **35 box individuels et spacieux** qu'il est possible de combiner. Chaque lot est un duplex disposant de ~119.73 m2 de surface de location répartie sur les deux niveaux. Bénéficiant d'une **excellente situation dans le Valais central, à seulement 4 minutes de l'autoroute** ou encore à seulement 550 mètres de la gare, ces espaces modulables et multifonctionnels offrent une construction et des équipements modernes, ainsi que des **caractéristiques rares** pour ce type de locaux: * **Hauteur sous plafond de 4.46 mètres** au rez-de-chaussée, et hauteur croissante allant jusqu'à 3.60 mètres à l'étage * Portes d'accès de 4.00 x 4.00 mètres avec ouverture automatique pour un accès facile et sécurisé avec de gros véhicules * Chaque box individuel dispose d'une vaste surface au sol avec 5 mètres de largeur et 12 mètres de profondeur. * Une charge de **1'000 kg/m2** peut être supportée au rez-de-chaussée et de **500 kg/m2 à l'étage** * Un voltage de **380 V** et un ampérage de **25 A** sont disponibles pour chaque unité * **Bâtiment isolé** bénéficiant d'une **pompe à chaleur et de panneaux solaires** recouvrant tout le toit, pour des charges les moins élevées possibles * **Chauffage au sol à l'étage, mais également au rez-de-chaussée** , pour un confort et une température idéale toute l'année * **Charges mensuelles faibles et f