Gewerbefläche in Baar

Angeboten von Swiss Twins Immobilien GmbH. **Moderne 5.5-Zimmer Büro-/Gewerbefläche in Baar mieten** Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort in Baar. Diese moderne und vielseitig nutzbare Büro-/Gewerbefläche bietet auf **160.3 m²** ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf helle Räumlichkeiten, eine funktionale Raumaufteilung und eine gute Erreichbarkeit legen. Die Fläche eignet sich insbesondere für **ruhige Büro- und Gewerbenutzungen ohne regelmässigen Publikums- oder Laufkundenverkehr** . Beschreibung Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im **2\. Obergeschoss** eines im Jahr 2017 erstellten Gebäudes und wurde zuletzt 2022 renoviert. Auf insgesamt **160.3 m² Nutzfläche** verteilen sich **5.5 flexibel nutzbare Räume** , die sich optimal als Einzel- oder Teambüros, Besprechungsräume, Empfangsbereiche oder für administrative Tätigkeiten nutzen lassen. Eine grosszügige **Raumhöhe von ca. 3.1 m** , grosse Fensterflächen und helle Bodenbeläge sorgen für ein angenehmes und modernes Arbeitsambiente. Eine praktische **Teeküche** , effiziente Deckenbeleuchtung sowie eine Bodenheizung ergänzen den funktionalen Ausbau. Der Zugang erfolgt bequem über den Lift und ist rollstuhlgängig. Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für **Treuhand- und Beratungsunternehmen, IT- und Technologieunternehmen, Agenturen, Architektur- oder Planungsbüros, Verwaltung, Backoffice sowie weitere ruhige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe** . **Wichtig:** Die Fläche ist für Geschäftstätigkeiten ohne regelmässi