Gewerbefläche in Zürich

An zentraler und attraktiver Lage in Zürich wird eine vollständig eingerichtete und aktuell als Harley-Davidson-Motorradwerkstatt betriebene Werkstatt zur Übernahme angeboten. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für die Weiterführung als Motorradwerkstatt, eignet sich aufgrund der vorhandenen Flächen und Infrastruktur jedoch ebenso hervorragend für eine Fahrrad-, E-Bike- oder Scooter-Werkstatt sowie verwandte Konzepte. **Räumlichkeiten** Die Liegenschaft verfügt über insgesamt ca. 320 m² Nutzfläche: • Empfang / Eingangsbereich: ca. 40 m² • Werkstatt: ca. 225 m² • Garderobe / Umkleide / WC: ca. 20 m² • Ausstellungsfläche/Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoss: ca. 90 m² • 3 Parkplätze für Betreiber und Kunden **Flexible Übernahmemöglichkeiten** Je nach Interesse und gewünschtem Geschäftsmodell bestehen verschiedene Möglichkeiten für die Übernahme: Mietvertrag: Der bestehende Mietvertrag kann in Absprache und mit Zustimmung des Eigentümers übernommen werden. Komplettes Werkstattinventar: Das bestehende Inventar der aktuell betriebenen Harley-Davidson-Werkstatt kann vollständig übernommen bzw. abgekauft werden. Dadurch ist bei entsprechender Nutzung ein schneller Start ohne umfassende Neuinvestitionen möglich. Bestehende Untermietverhältnisse: Für die Büroräumlichkeiten im 2. Und 3. Stockwerk bestehen Untermietverträge. Diese können weitergeführt werden und ermöglichen dem neuen Betreiber laufende zusätzliche Mieteinnahmen.