Gewerbeobjekt in Genève

Angeboten von GPF Gestion de Patrimoine Foncier - Gérance. Une opportunité rare au coeur de Genève : réunir activité professionnelle et logement au sein d'un espace unique. Situé au 7, rue du Valais, dans le quartier dynamique et cosmopolite des Pâquis, le concept Loft-Actif propose une approche résolument moderne de l'immobilier, pensée pour répondre aux nouvelles façons de vivre et de travailler. Ce concept innovant conjugue harmonieusement un espace professionnel indépendant et un logement privatif, réunis au sein d'un même lot et reliés par des circulations privatives. Destiné aux entrepreneurs, professions libérales, indépendants, créatifs, consultants ou dirigeants de PME, Loft-Actif offre la possibilité de regrouper son lieu de vie et son activité professionnelle dans un environnement urbain privilégié, tout en préservant une séparation fonctionnelle entre les différents usages. Une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux D'une surface totale d'environ 144 m², ce lot exclusif se compose de : Un dépôt privatif en sous-sol d'environ 35,5 m², idéal comme espace de stockage, d'archives ou de logistique ; Une surface d'activité au rez-de-chaussée d'environ 36 m², bénéficiant d'un accès direct, d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'accueil pour une clientèle ou des visiteurs ; Un appartement en duplex d'environ 72 m², offrant des espaces de vie lumineux, confortables et contemporains, parfaitement adaptés à un usage résidentiel de qualité. L'ensemble est relié par des